Q1 纳尼？天乐逸居为啥没有中介费？

答：咳咳，首先说明的是，天乐逸居公寓致力于“让租房生活更快乐”的房屋租赁公司，而不是中介公司，房源都是我们自营房源，所以完全没有中介费的。当然啦，亲对我们服务满意，实在要给中介费，我们也收着。

Q2 最短租期是多少？付款方式是？

答：1、我们是长租公寓哟，最短租期是1年（一年也是租房签约的正常合约时间），若一次签约2年，这2年不涨租哟；

2、我们的付款方式，任君选择：微信支付，支付宝支付，银行转账；押2付1（房租月付，鸭梨全无），季付，半年付，年付。（亲怎么方便 怎么来都OK！） 

Q3每间房间最多住几人？

答：1、为了大家能够居住得舒适，并且公共卫生间和厨房和餐厅等可以合理的使用，我们对房屋是采取合理的“N+1“改造户型；

2、为了大家的安全，请亲们遵守每间房间最多住一个人的规定。

3、不要问为什么，就是这么任性的想要大家都好！小乐希望大家都能和谐友爱的一起生活！（若超额入住可视为违约或被解约哦，好环境要大家一起营造）

Q4天乐逸居公寓入住安全吗？会不会异性合租？

答：

1、 为了大家的安全问题，我们和你们一样也很在意租客的素质。
2、 为了合租室友的稳定性，我们拒绝短租需求的租客。
3、 天乐逸居公寓暂时没有男神/女神的公寓，如果同一套房子入住的大多为男神/女神，我们会尽量为大家匹配同性别的租客。
4、 入住天乐逸居公寓我们都要有签约租客认证，即：租客身份证复印件、学生证或单位名片、工牌复印件备档。
5、 对于合租来说，遇到合适的室友，确实是一件皆大欢喜的事情。为了创造这种可能性，我们甚至对租客的年龄段也略有限制（18周岁-35周岁）。

Q5为什么天乐逸居公寓的押金是两个月？

答： 亲们，咱们家的配套设施都是齐全的，全新的。亲们用的气、电费都是由小乐先垫付的。只要您正常退租，我们会百分百返还押金的。

Q6 租金还包括神马服务？

答：1、宽带服务——天乐逸居公寓为合租房用户提供免费宽带（WIFI），以保证您基本的上网需求（我们会优先选择安装电信光纤，除非电信光纤没入小区）；

2、保洁服务——天乐逸居针对合租房免费提供每月1次公共区域深度保洁；

3、维修服务——家电家具因自然损坏的而导致上门的维修；

4、费用代缴——小区物业、水电燃气的分摊代缴服务。不用跟室友谈钱，不用排队缴费，不用担心滞纳金；

5、小区物业管理费——我们已经缴了，您不用另外掏钱奔物业，就安心入住吧。

Q7关于物业水电气费？

答：1、 小区物业管理费---我们已经缴了，您不用另外掏钱奔物业，就安心入住吧；

2、电费---每间房空调有独立电表，两月一结，按0.8元/度结算，其他按20元/月/人结算；

 3、水费---按20元/月/人结算（ 当然，节约水资源，人人有责），当月随租金一并交付天乐；

4、气费---按20元/月/人结算，当月随租金一并交付天乐。

   费用统一由天乐管家跑腿代缴，除此外，如果有特殊需求或者其他分配方式请各位租友在按照天乐的计算方式缴费后自行协商，天乐不参与

Q8 我想讲价？

答：1、  天乐逸居公寓的房间价格是按照房间大小、配置、朝向以及所在小区的区域位置来定价的，一房一价。价格公布后，谢绝任何形式的议价。
2、 半年付享租金9.8折的优惠。年付享9.5折优惠。

3、  享受优惠后，又中途退租转租的，需补齐之前月份的优惠差价哦~

Q9 能不能养宠物？

答：1、  我们和你一样的爱宠物，但因为合租室友可能会对毛发过敏。也为了给你的爱宠一个宽敞的环境，合租房不能养宠物。
2、  金鱼、乌龟除外。

Q10中途因为回老家、换工作、和男（女）朋友同居去了。换房、退租需要承担的费用？

1、    若要提前退租，请提前1个月告知，并且转租找到我们认同的下家租友，只扣出100元作为结算手续费，退还全部押金。否则，视为违约，押金做为违约金不退还。（我们也不想扣押金，所以人性化变通，达到双方满意），

2、    刚好我们有合适的房源用来换房，则需另缴人民币100元做为管家换房费（入住半年可免费）。

Q11所有的租房规则我都了解了，要怎么定房？

答：1、和我们工作人员确认房子是可租的。
2、天乐逸居所有房子不接受定金，更不做口头预留；

3、以签约时间为准，签约当时支付租金与押金。